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房屋拆迁

农村房子拆迁属于哪个部门管


来源:北京民间借贷律师 网址:http://www.zbhylaw.com/ 时间:2021/12/10 14:01:57

  现在有很多农村都面临着房子拆迁的问题,但是在拆迁的过程中问题非常多,有的甚至会出现一些打架伤人的事情,其实这还是拆迁部门管理不到位导致的,那么农村房子拆迁属于哪个部门管?

  一、农村房子拆迁属于哪个部门管

  拆迁管理部门属于国家机关,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。政府部门划定拆迁范围以后,需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示,同时还要组织村民开听证会,讨论关于拆迁的一些细节,其中就有包括拆迁的范围,时间,人员的安置,补偿的标准方式等等。

  二、农村征地补偿的程序是什么

  1、征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。

  2、征地调查确认。在征地告知后,市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据,不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。

  3、组织征地听证。

  三、农村房屋拆迁的补偿标准是什么

  农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。

  在进行房屋拆迁的时候肯定是会遇到很多问题的, 所以一定要做好心理准备,要是有什么问题解决协商不了的话,可以报警处理,千万不要通过暴力的方式解决。

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